Kupnja stana od investitora ili agencije za nekretnine

Niste sigurni želite li stan kupiti direktno od firme koja je investitor, ili preko agencije za nekretnine? Ukoliko kupujete stare stanove svakako potražite kvalitetnu agenciju za nekretnine jer Vam može dosta pomoći. Agencije za nekretnine imaju u svojoj bazi  velik izbor stanova te Vam mogu olakšati potragu za kupnjom Vašeg idealnog stana.
Ukoliko kupujete nove stanove odnosno stanove u novogradnji možete se ukoliko vjerujete firmi od koje kupujete obratiti direktno investitoru. Odluka je na Vama, a mi Vam dajemo kratki pregled obaveza agencija za nekretnine i investitora/prodavatelj.

Trebate li kupiti stan direktno od investitora ili preko agencije za nekretnine?

Agencije za nekretnine pomažu klijentima pri kupovini, najmu i prodaji stanova, kuća, poslovnih prostora, apartmana, građevinskih zemljišta i drugih objekata. One predstavljaju svojevrsnu sigurnost prilikom posredništva.

Kupnja stana od investitora ili agencije za nekretnine Trebate li kupiti stan direktno od investitora ili preko agencije za nekretnine?

Ukoliko smatrate da vam je jednostavnije kupiti stan preko agencije za nekretnine, onda probajte pronaći agenciju koja vam ulijeva veliko povjerenje. Neovisno o tome jeli agencija za nekretnine velika ili mala, bitno je da pruži dodatne usluge koje će vam olakšati kupnju nekretnine.

Trebate  provjeriti koliki postotak provizije uzimaju agencije i od koga. Naplaćuju li samo od prodavatelja ili i od kupca, te koje usluge nude.

Obaveze agencija za nekretnine su:

  • da traže nekretnine u skladu s vašim potrebama i željama
  • pravna provjera dokumentacije nekretnine
  • pregled nekretnine uz stručno vodstvo agenta za nekretnine
  • prijenos režija na novog vlasnika
  • poslovanje u skladu s odredbama Zakona o posredovanju nekretnina
  • osiguravanje podrške sve do upisa vlasništva u zemljišne knjige

Ako već znate gdje želite kupiti stan te ukoliko je investitor pouzdana firma s višegodišnjim iskustvom nemate razloga za brigu.

Nivogradnja d.o.o. je građevinska firma koja ima više od 20 godina iskustva u gradnji i prodaji stanova i poslovnih prostora. Do sada je izgradila preko 4000 stanova, te ima dobre reference.  Svi objekti predani su u ugovorenom roku i upisani u zemljišne knjige. Stručno osoblje prodajnog ureda uputit će vas u sve prodajne korake i pomoći Vam da taj čitav proces prođete što jednostavnije, brže i bez velikog stresa.

Prodavatelj/investitor će Vam kod kupnje stana osigurati:

  • stručni razgled nekretnine uz predstavnika graditelja odnosno voditelja građenja što je ujedno i najstručnija osoba kojoj se možete obratiti za pojašnjenje
  • pojasniti Vam sve stručne elemente i pojmove vezane uz gradnju
  • predočit će Vam akte za građenje, uporabnu dozvolu i izvod iz zemljišnih knjiga
  • detaljno Vam pojasniti ponudu stanova
  • pojasniti prodajne korake neovisno o tome jel kupujete stan za gotovinu ili putem stambenog kredita
  • pomoći Vam kod projektiranja ako želite stan u izgradnji dodatno prilagoditi svojim potrebama i željama
  • pomoći Vam ako imate nedoumica prilikom uređenja (dizajna) stana

Save

Save

Save

Save